Z danych przedstawionych dziś przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że w IV kwartale ubiegłego roku ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 13 proc. w stosunku do analogicznego okresu 2022 roku. Na rynku pierwotnym odnotowano wzrost o 14,3 proc., podczas gdy na rynku wtórnym o 11,6 proc. W ujęciu kwartalnym mieliśmy do czynienia ze wzrostem o prawie 5 proc. W tym wypadku również większy wzrost dotyczył rynku pierwotnego.
– W 4 kwartale 2023 r. ceny lokali mieszkalnych w Polsce wzrosły w stosunku do 3 kwartału 2023 r. o 4,8%. Na rynku pierwotnym wzrost ten wyniósł 6,3%, natomiast na rynku wtórnym – 3,3%. W porównaniu z analogicznym okresem 2022 r. ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 13,0% (w tym na rynku pierwotnym o 14,3%, a na rynku wtórnym o 11,6%) – czytamy w komunikacie GUS.
Ceny mieszkań w górę. Wyjątkiem woj. zachodniopomorskie
GUS zwraca uwagę, że w ostatnim kwartale zeszłego roku ceny lokali mieszkalnych były o 91,7 proc. wyższe w porównaniu ze średnią ceną dla 2015 roku (na rynku pierwotnym o 80,6 proc., a na rynku wtórnym o 100,5 proc.).
W IV kwartale ubiegłego roku największy wzrost cen lokali mieszkalnych w stosunku do poprzedniego kwartału odnotowano w województwie małopolskim (o 7,9 proc.), a także na Podlasiu i na Podkarpaciu (odpowiednio o 7 proc. i 6,7 proc.). Spadek cen zaobserwowano natomiast w w województwie zachodniopomorskim (o 0,4 proc.). W ujęciu rocznym również przewodziła Małopolska (wzrost o 18,6 proc.), przed województwem dolnośląskim (wzrost o 18,3 proc.) i województwem warmińsko-mazurskim (wzrost o 17 proc.). Najmniejszy wzrost odnotowano w regionie zachodniopomorskim (o 1,2 proc.).
Przy obliczaniu wskaźników cen lokali mieszkalnych za zeszły rok rynkowi pierwotnemu przypisuje się wagę 51,8 proc., a rynkowi wtórnemu – 48,2 proc.